杉並区の戸建 ロフト造作リフォーム

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  『リフォーム工房・石神井公園スタジオ』 株式会社ホームス空間創建
 
個人情報 サイトマップ

  所在地:東京都杉並区 解体工事(全般) 床・壁・天井下地造作 ロフト造作
  築年数:木造2階建て 建具工事・下駄箱新設・玄関ドア交換・内装仕上げ全般
  工事費用:内装工事525万円 キッチン・トイレ・洗面・浴室・洗濯機置場新設・設備配管工事
        :外装工事178万円 照明その他電気工事・外壁塗装・屋根板金工事
     
 
杉並区にお住まいのH様宅は、以前1ルーム2戸の賃貸物件として使用されていました。そこで生活されていたためご家族が生活する上でミニキッチンの狭さやシャワールームしかない事等とても生活がしづらかった部分と、三角屋根部分の天井裏空間を活用してお子様の子供部屋を造ってあげたいというご相談を受けた事がきっかけでした。
住宅リフォーム発想の参考に!(築40年?驚きの大変身リノベーション事例)
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以前1ルームだったキッチンは1人暮らしベースのタイプでご家族の料理を作る奥様にとってはとても使いづらいものでした。
洋室はご家族がくつろげる空間とはいいにくい部屋です。トイレの中も狭く圧迫感がありました。
三角屋根の頂部の天井内は十分な広さがあるものの使われること無く隠れた空間となっていました。


 
 
三角屋根の頂部の天井内部の写真です。十分な空間があるものの隠れた状態で活用されていないスペースでした。
屋根裏部分にロフトを造作しました。驚くほど広い空間を取ることが出来、お子様部屋が完成!
天井裏スペースを最大限活用し、ロフトを造作しました。お子様部屋として利用するためロフトの階段は踏み幅が大きく手すりも頑丈な鉄骨にてオリジナル製作致しました。また隣室側壁面には隣室の天井裏空間を利用して造作のBOX収納を埋込ました。また採光性や換気性も考慮しサッシも新たに取り付けをしとても明るい雰囲気のロフトを造る事ができました。
 
   
解体後の天井裏空間 壁・天井面には断熱材を全面に入れ込み
断熱性を向上させます
採光・換気用に窓を取付けました
雰囲気も明るさも変わりますね!
 
   
1ルーム使用のミニキッチンはコンロが1口しかなく、シンクも非常に狭く奥様のお悩みの種でした。
奥様ご要望のリビングとロフトを見ながらお料理ができる対面式キッチンです。限られたスペースを有効に使える2口コンログリル付、シンクも調理スペースも十分な広さのあるキッチンです。吊戸棚も非常に便利♪
対面式にすることによりキッチンスペースを独立させることが出来ました。キッチンはとても明るい空間となり、奥様は家族と団欒しながら家事が出来る理想のリビングです。
 
どこに何をどのようにいれるのかとキッチリとイメージを付けながら計画された収納スペースです。クローゼットの中は半分をハンガーがかけられるようにパイプを入れ、半分は2段に仕切り衣装ケースなどを入れやすくしました。上段にも余すところ無く収納出来るように計算された高さです。小さな隙間も可動式天板付き収納にして最大限有効活用!
 
壁・天井をホワイト基調とし、フローリングと建具をナチュラル色なイメージで統一しました。木目のハッキリした模様がお部屋をナチュラルで暖かい雰囲気にしています。
カラーコーディネートの効果でお部屋から扉、階段へと統一感のある空間となりました。
小屋梁をあえて濃い目のこげ茶でアクセントに見せるなど随所に見られるカラーコーディネートも引き立っています!一見邪魔に思われた梁がデザイニングにより、お部屋デザインの中心的存在に大変身!!
 
シャワールームしか無かった既存の水周り設備は全て新設しました。ウォシュレット付きのトイレ、窓のある明るい浴室、洗濯機置場。独立洗面台は限られたスペースにも対応出来るスリムタイプを設置。
 
 
外壁は黒い汚れがムラになっている状態でどこか暗い印象の外観でした。
明るいく清潔感のある白い外観に仕上げました。
ロフト部分になった三角屋根部分です。家の上部に窓を付けたことにより外からの通気性もアップ!
 
   
施工前の玄関 細かい部分も手作業で塗装していきます 外部塗装作業状況
 
屋根は下地から張替え、板金工事を行いました。当社自慢の職方の手により美しい仕上がりの屋根になりました。
   
下地の張替え作業 急斜面での作業は確かな技術が要求されます 屋根板金工事作業状況
 
 
最初の相談の時から最後まで、私の希望をとてもよく聞いてくださり、何度電話をしてもその都度素人の私の要望をかなり取り入れて頂き、とても感謝しております。仕上がりもイメージ以上の素晴らしさで日々夢に描いていた部屋に今住めている事が幸せです!夢をかなえてくださりありがとうございました。
 
H様の嬉しいコメントに ・・・何も言葉が出できません(涙)
今まで不便だった箇所が改善されて、これからの生活がより良いものになって頂ければ担当者冥利に尽きる喜びです。 お子様にもロフトを気に入って頂けて安心しております。施主様この度はリフォームのご依頼を頂き誠にありがとうございました!!
 
 
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