中野区 鷺宮の中古マンションのデザインリフォーム施工例をご紹介します

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  『リフォーム工房・石神井公園スタジオ』 株式会社ホームス空間創建
 
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中野区、鷺宮の中古マンションをデザインリフォームしたリフォーム会社、石神井公園スタジオ!
   
  所在地:東京都
  築年数:10年
  構造:鉄筋コンクリート
  専有面積:75u
   
   
 
 
 
  ・リビング拡張工事
  ・オリジナルキッチン造作
  ・収納造作
  ・子供部屋造作
  ・水廻り設備新設
  (ユニットバス、洗面室、トイレ)
   
 
お子様の成長に伴ってご家族の生活スタイルの変化に対応していくためによりよい住環境への必要性から、中古マンションのご購入とお引越しを検討されていたH様。
数年前に当社で収納造作工事を行わせていただいた経緯もあり、お声掛けいただきました。
これまでの日常の生活スタイルをできるだけそのままにお引越しできないかというH様のご希望に沿ったプランニングを行わせていただき、工事のご依頼をいただきました。
 
・第一に広々としたリビング・・・一番長く過ごすこの空間を居心地のよい場所にしたい
・使い勝手の良いキッチン・・・リビングと一体感があり収納の多いキッチン
・子供部屋・・・女の子らしい可愛いお部屋にしたい
・水廻り設備を一新したい・・・快適な生活スタイルの要となるような水廻り
■リビング&収納 ■キッチン ■子供部屋 ■水廻り(バスルーム・トイレ・洗面室) ■玄関・廊下

住宅リフォーム発想の参考に!(築40年?驚きの大変身リノベーション事例)
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リビングダイニング施工前
キッチンとDKは、間仕切り壁で仕切られており一体感はありませんでした。いわゆる「キッチン室」という間取りでした。
 

【リビングのリフォームポイント】
施主様の一番のご要望は広々としたリビングでした。キッチンとの間を隔てていた下がり壁や、隣接する洋室との間仕切壁を撤去し、広くゆったりとして余裕のあるLDKを実現しました。家具の配置計画ももちろん重要な部分です。奥様の家事動線、お子様が遊ぶスペース、ピアノ・おもちゃ・絵本などへのアクセスや配置、そしてご主人のパソコンスペース。
無駄なくコンパクトに、機能的に、しかしながら余裕を持って、いかにご家族の生活のイメージできるかがLDKプランのキーポイントでした。


H様の一番のご要望は広々としたリビング。
1日のほとんどの時間を過ごすリビング・ダイニング。やはりこの空間の居心地の良さが日々の生活の気持ち良さに直結します!
南向きのリビングにはたっぷりの自然光が降り注ぎます。明るく開放感のあるリビング、そんなご家族の理想が叶いました♪♪
隣接する部屋との間仕切り壁を取り払い、開放的な広いLDが生まれました!
一度この広さを体感すると、もう以前の暮しには戻れなくなりそう…そんな、余裕のある空間です。
キッチンカウンターからも置くのスペースまで見渡せます。この広いリビングでご家族が楽しく過ごされる様子が目に浮かびます。南側の日差しが降り注ぐので以前の洋室よりずっと明るい空間です。

もともと白とナチュラルベージュで統一された空間でしたので、リフォーム後も既存の色とマッチするよう、白とナチュラルベージュで統一しました。この色の組み合わせは自然な雰囲気でお部屋を暖かく感じさせてくれる配色です。又どんな色とも相性が良いので、お引っ越し後の家具・インテリア選びがし易いのも特徴です。

インターフォン・電話置場は既存のものをそのまま使用していますが、その上部50p空間も無駄にはしません!上部に棚を設け、ライトを1つ埋め込みました。飾棚として使って頂ければリビングにワンポイントデザインを施して頂く事ができます。



リビング空間に新設したシステム壁面収納「キュビオス」 H様がたくさんお持ちの書籍は上部の棚へ、日常使いのものは引出へ、お子様のおもちゃや絵本は下部収納へ、DVDも専用引出にたっぷりと入ります。TVやDVDデッキはもちろん、プリンターも納まるパソコンデスクも格納された優れものです!!
オープン棚にはきっとご家族の写真が並ぶのでしょう♪♪
キュビオスの中は基本的には可変性のある可動棚。
ぎっしりと本を並べたり、ガラス扉でおしゃれなディスプレイスペースとしたり…収納するものや生活スタイルに合わせて様々な使い方が可能です。
壁面を全て使用していますが、白は圧迫感を感じさせません。収納の大部分は扉を閉めることが出来るので中の物は汚れや埃も付き難くお掃除も楽々です。その収納力は予想以上に多くお客様にも喜びのお言葉を頂きました。

奥様の家事、ご主人様のパソコンスペース、お子様の本や文具、TV周辺機器、リビングで過ごす上で考慮すべき生活スタイルは多々ありますので、施主様の趣味や過ごし方、今お持ちの持ち物などを伺い綿密な収納計画を立てさせて頂きました。
天井には太く大きな梁がありますが、内側に埋め込みライトをを2つ設置し、リビングが隅々まで明るくなるよう照明デザインをさせて頂きました。


リビングには壁面一面に渡ってシステム収納を造作。日常使いのものを機能的にすっきりとストレスなく納められる大容量収納です。床に平置きするものができるだけないようにした結果、お部屋が広くなり開放感も生まれます!

日常使いのものを機能的にすっきりと納められる大容量収納の造作。生活用品、季節用品、ストック品など、それぞれの居場所を計画しました。
キュビオスと共にLD収納の重要な役割を担っているのがこの新設されたクローゼット。ご来客用のお布団や季節用品、ストック品など、比較的大きなものを収納するスペースとして余裕を持たせた大きさで計画いたしました。
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施工前
以前のキッチンの印象は、とにかく暗い…
コンパクトで収納はたくさんありましたが、やはり明るいキッチンで楽しい気持ちで料理がしたいですよね!
【キッチンのリフォームポイント】
まずはキッチンを開放的な空間へ、LDとの間を隔てていた下がり壁を撤去。
キッチンの配置はそのままですが、その収納容量と使い勝手は以前とは段違いです。とにかく奥様にとって使い易さを追求しました。吊戸やアイレベルを充実させ、レンジフードも自動洗浄機能付きでお手入れ楽々。
完全オリジナルの対面式カウンターは収納力と余裕の広さで今回のキッチンリフォームの中で重要な存在感を出しております。


対面の吊戸とその下がり壁や袖壁を取り払い、ダイニングと一体化のオープンキッチンへ、明るく見事に生まれ変わりました!!
カウンターの広さもいままでの2倍以上、使い勝手の良さは3倍以上、気分の良さはそれ以上です!

キッチンの配置自体は以前とまったく同じなのですが、この10年でのキッチン設備機器の進歩によって、その収納容量や使い勝手はまったく違うものです。

【キッチン設備】
・コンロ脇スペースはライザー(米櫃)になっています
・ガラストップコンロお手入れが楽なフラットタイプ
・洗えるレンジフードで自動洗浄機能付
・食器洗い乾燥機

上部のウォールキャビネットは、奥様の身長や普段の使い方に合わせてそれぞれに工夫したキャビネットをセレクトしました。通常あまり使えなくなってしまう上部スペースや、アイレベルの壁面をいかに有効利用できるかが、キッチンプランにおける使い易さの秘訣であると思います。

堂々完成!!鮮やかなイエローがさわやかな明るいキッチンになりました。

【キッチン設備】
・可動式吊り戸棚
・浄水器内蔵
・コーナーキャビネット
・人工大理石天板カウンターには花柄模様のデザイン
・キャビネット内部まで全てステンレス


キッチンの造作対面カウンターには、ダイニング側にも全ての部分を棚として計画しました。
棚の奥行きは浅いものですが、食器を入れる収納は奥行25cmもあれば十分なものです。平面的な面積を広くしてたくさんの食器や小物を仕舞えるように計画しました。カウンター上部の半透明ガラス扉の食器棚には、おしゃれなコーヒーカップやグラスたちが並ぶようですね♪

今回造作したこの対面カウンターは、キッチンとは切っても切れない関係です。家電置きとして、作業台として、配膳台として、豊富な収納として、そしてもちろん素敵なインテリア家具として、様々な役割を持った重要なものです。
ダストボックスも内蔵出来るように工夫されています。
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お洒落な花柄クロスと淡いモスグリーンのクロスを、トリム(見切り)によって貼り分けしました。
ただの真っ白なお部屋をイメージしていただければ、仕上げクロスによる雰囲気の演出の効果がお分かりになるのではないかと思います。
かわいい子供部屋が出来上がりました^^
【子供部屋のリフォームポイント】
こちらの洋室には、もともとの2重壁の防音室が設置されていました。こちらを丁寧に撤去し、子供部屋へと変更しました。
新設したクローゼットには、洋服掛けポール付きの可動棚を設置。成長に合わせて可変性を持った収納造作としました。収納折戸には、手をはさまないよう配慮された商材を選定しました。また工事中に発見(?)した廊下天井裏のスペースを上手に利用して、入口ドアの上部に天袋収納を新設しました。お子様が描いた絵などの思い出の品をたくさん収納することができる空間が新たに生まれました。
仕上げの壁クロスは、花柄とグリーン柄を上下に貼り分けをしました。女の子らしいかわいいクロスで素敵な子供部屋が完成しました。初めての自分だけのお部屋に、お嬢様も嬉しい様子でした^^

大容量のクローゼットには、ミラー付きの折戸扉を採用しました。
すっきりとしたシンプルな縦長ミラーはスタイリッシュな扉のデザインの一部でもあります。また、折戸に指を挟むことを防止するための「ハサマナイズ機構」仕様になっています。子供部屋におすすめのオプション仕様ですね。初めて自分のお部屋が出来てお子様も嬉しそうでした^^♪

収納内部は、シンプルに両脇レール式の可動棚としました。しかしただの可動棚ではありません。棚の下に洋服掛けポールを取り付けております。こちらはお子様の成長に合わせて高さを変えていけるような可変性のあるつくりとなっております。
入口扉の上部に設けた天袋収納です。
こちらは工事中にH様が解体された状況を見て、このスペースも是非活かしたいとご要望をいただき、急遽造作が決定しました。お子様の絵や工作などの作品を収納するのに活用したいとのことです♪
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シックなカラーでまとめられた新設ユニットバスは、やはりご主人様のこだわり空間です。
毎日の疲れを癒すやすらぎの空間であるとともに、高い清掃性や機能性、意匠性、そして高性能でエコな最新の設備です!

こちらは節水型シャワーヘッド「エアインシャワー」
水に空気の粒を取り込み、水量を減らしながらもたっぷりの水量感はそのままに、快適な浴び心地を実現したエコ設備商品です。
 

洗面化粧台もリニュアルしました。カウンター下の手前の大きな引出しは、脱いだ後の洗濯物を入れられる網かごが収納されたキャビネットとなっております。
アルミドアフレームと半透明アクリルの間にパッキンの無い、TOTOのすっきりドアを採用。汚れがたまりにくくなるので、そもそものカビの発生元を抑制してお掃除の手間も大きく減らすことができます。
 

タンクレストイレ、パナソニック「アラウーノ」を採用。
節水型便器なので、今までのトイレ便器にくらべて約1/3の流水量で家計に大きく貢献します!また、「アラウーノ」の名前のとおり、自動便器洗浄機能があり、非常に高い支持を得ている商品です。
ステンレスノズルというのもこの商品の特徴です。 タンクレストイレに付きものの手洗い器は、カウンターとセットとなっており、デザインと共に給排水工事も比較的しやすいリフォーム向けの仕様になっております。
【水廻りのリフォームポイント】
それなりに使用感のあった10年越しの水廻り設備を一新しました。 お掃除楽々で快適なユニットバス、節水型シャワーや断熱浴槽は賢く機能的なエコ設備です。
これまでの生活習慣をできるだけそのままに、収納充実・使い勝手重視の洗面台交換。そしてトイレは自動洗浄機能付きでお手入れ楽々のタンクレストイレへ交換。
日常生活の礎となる水廻り設備、それぞれ真新しく生まれ変わりました♪
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玄関には飾棚とピクチャーレールを取付ました。こうしたちょっとした空間によりオリジナリティーとデザイン性がアップした玄関になり、日々の暮らしをちょっと楽しくさせることが出来ます。何を飾ろうかな〜♪とワクワクしてきますよね。

玄関正面の壁面にはミラーを設置致しました。お出かけ前の身だしなみチェックはもちろんのこと、廊下・玄関を明るく、広く感じさせる効果もあります。
照明は廊下全体を明るく照らし出し、壁に光の強弱が出るような演出をさせて頂きました。

廊下の壁を大きく一面くぼませて設けたハンガースペース。 日常使いのコートや制服、かばん、帽子など、ぱっと掛けておくことが可能です。一段凹んでいるので通路の邪魔にもなりません!
廊下にはこの他にも掃除機や大きな鞄を入れられる収納を造作しました。扉の内側にも物が掛けられるような一工夫がされています。

玄関右手には大型のシューズボックスが設けられていますので、玄関周りは常にすっきりと使用して頂けます。廊下にもハンガースペース・収納がありますので、玄関まわりはとてもゆとりがあります。
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【お客様よりコメントを頂きました】
今回一番の良かったポイントは、引越というものが単なる「人の移動」ではなく、「生活空間の移動」という観点に立ったプランニングをしていただいたことでしょうか。
これまで使用している家具・家電、収納物、日常の家族の習慣、そして新生活への要望、それぞれに対して機能的でかつ発展的なご提案をいただけたことで、非常にスムーズに新しい生活をスタートすることができました。
何より、プランニングやご提案がとても具体的で事前に十分なイメージが出来たことが今回のリフォームを成功に導いてくれたのではないかと思います。ありがとうございました。


【担当者より】
工事後、実際に生活をスタートされたH様から、「収納が予想以上に豊富で、今の時点ではスペースが余りました。おかげで毎日の生活にも少し余裕が生まれた気がします!」
との嬉しいお言葉をいただきました。この言葉を聞いたとき、今回のプランニングは「収納プランニングだったのだと実感しました。
それぞれの「もの」に「居場所」を与えることで、迷いなく「もの」が片付き、スムーズに「ひと」と「もの」が動く。その中で「余裕」を造っておくこともとても重要で、それがあることで気持ちの余裕も生まれるのではないかと思います。
『収納は、はじめに計画することがとても重要である』それを改めて実感しました。
この度は工事のご依頼、本当にありがとうございました。H様からいただいた有難いお言葉で、プランナーとしても監督としても、私の日々のモチベーションが大いに上がりました。これからもよろしくお願いいたします。
 
 


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