練馬区のスケルトンリフォームを行ったデザインマンションのご紹介です

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  『リフォーム工房・石神井公園スタジオ』 株式会社ホームス空間創建
 
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練馬区のスケルトンリフォーム施工事例です。事務所をスケルトンにし、賃貸デザインマンションへリフォームしました!

 
 
 
所在地
 

東京都練馬区

 
築年数
 
20年
 
工事費用
 
2550万円
 
床面積
 
255u プラスα
 
各フロア床面積
 
1F 60u 4F 60u

2F 55u

5F 25u
3F 55u 屋上、外構などプラスα
 
 
リフォーム内容
 
デザイナーズリフォームをすることによって収益物件としての安定性
 
 
 
1階から5階までを事務所として使用していたRCマンションを1フロアー別の集合住宅としてのリノベーション
 
工事詳細内容
 
ガレージ工事 サンルーム設置

トイレ・洗面取付

内装全般
キッチン取付 屋上防水工事
その他  
 

 

 

 

 
ステップ1
施主様の経営されている事務所として使用していた建物を、本社移転の為賃貸収益物件としての運用をご検討とのことから今回のご相談をいただきました。
ステップ2
当社賃貸管理部門をはじめ各営業所で、現在入居率の高い間取りのリサーチを行いました。リサーチの結果、この地域では1ルームの住居が多く、1LDK〜2LDKが少ない事がわかりました。
ステップ3
そのため需要の見込める1LDK〜2LDKの間取りプランをご提案させて頂きました。工事着工と同時に入居者募集も
開始し、リフォーム完了と同時に全室満室でお引渡しが出来ました。

施主F様よりコメントをいただきました  
何の変哲もなかった事務所がここまで変わったことに驚きました。もともと住宅や建築物を見ることがとても好きなので、私自身沢山の建物を見てきた経験があります。
その中でも今回のリフォームは、かなり良く出来ていると驚かされました。特に1階のガレージが個性的で、普通のリフォームとは違う感じの印象を受けました。また、2階、3階、4階も同じように各フロアー特性があり、ホームスさんのデザイニングリフォームに驚かされ又満足しています。すぐに満室になった事も嬉しく思っています。

担当者福井より  
今回の工事に当たり一番注意した点は、リノベーション(再生)及びデザイナーズということでした。設計及び構造、デザイニングそれぞれに女性スタッフを含め皆の意見を聞き、話し合い、時には議論がぶつかることもありましたが、全員の情熱の表れが形となり作り上げる事ができました。
工事完了前には入居者様も決まり、施主であるF様ご夫妻には工事後に見ていただきました。その時の変化の大きさに驚き、また大変喜んで頂き当社スタッフ一同とてもうれしく思います。今回は工事のご依頼をいただき誠にありがとうございました。
 
 
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