板橋区　成増のスケルトンデザインリフォーム


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建物データ
所在地	東京都板橋区
築年	20年
構造	RC造

マンションスケルトンリフォーム：スケルトン解体工事・給水,給湯,配水,ガス管設備関連新規配管・壁、床、天井新規造作・新規建具工事・システムキッチン、一坪ユニットバス、洗面化粧台、節水トイレ新規取付、フローリング及びクロス、ＣＦ仕上げ工事全般・新規照明、及びスイッチコンセント配線等電気工事全般・畳が丘オリジナル和コーナー造作・アイディア収納造作・その他工事

リフォームのきっかけ

今回お施主様から、ある程度間取りの固定された新築物件だと置きたい家具の場所等に不便があるという事で、自由に間取り変更出来る中古マンションのスケルトンフルリフォームをお考えになったとの事でした。特に婚礼家具の設置場所・マッサージ器の設置場所・対面キッチン・広い浴室というような部分をポイントに上げ、お打ち合わせを重ねて行きました。施主様の立場にたっての当社のプランニングを気にいって頂き、工事のご依頼を頂きました。

リビング

☆BEFORE☆
現状の間取りは5〜6畳程度の小さめに区切られたお部屋で構成された3ＬＤＫでした。コンクリートの柱型も露出し、使い勝手の悪い部屋も･･･

☆AFTER☆
　ＬＤＫ完成！オリジナルの和コーナーから眺めるＬＤＫは、奥様こだわりの対面式キッチン、明るさも開放感も抜群の空間へ生まれ変わりました。


☆解体中☆ 　スケルトン状態へするための解体状況です。解体前の見た目以上の産廃量が発生します。	☆解体後☆ 　解体工事完了！築25年〜程の建物で最も注意すべき点は、給水・給湯・ガス管等の配管の老朽化状態の確認です。特にマンション等は漏水があると下階への影響があるため、一定規模以上の工事を行う場合、新規配管での工事をお勧め致します。	☆下地造作施工中☆ 　施工難易度、工期短縮を考慮し現在の主流である軽天下地(スチール素材)にて、壁・天井の下地を造作。

　施工スタッフコメント

スケルトンリフォームをする事により、洋室から広いLDKへ間取り変更が可能になりました。
対面キッチンからはリビング全体を見渡せるようになりご家族が集まりやすい空間に仕上がっています。マンションの最上階という事もあり、ＬＤＫと続きで使用できる広いルーフバルコニーも最大の魅力で、見晴らしのよい日には富士山やスカイツリーも展望できます！

充実の水廻り設備


☆BEFORE☆		☆AFTER☆

☆BERORE☆		☆AFTER☆

　施工スタッフコメント

お施主様とショールームもご一緒させて頂き決めた浴室。
既存の浴槽より広々としていますので足を伸ばしてゆっくりと入浴する事が出来ます。オプションの浴室暖房乾燥機も充実機能の換気･乾燥･涼風･暖房機能付です。

毎日のお風呂が楽しみになりますね！

プーさんコレクション

☆BEFORE☆

☆AFTER☆


☆プーさんグッズ①☆	☆プーさんグッズ②☆	☆エコカラットプーさん☆

　施工スタッフコメント

ご夫婦でプーさんが大好きでしたので色々な場所にプーさんが出現し楽しめます。アクセントで壁に貼りつけたプーさん柄のエコカラットがワンポイントで効いています。

特にトイレに関してはクロスをプーさんにしたいとのご要望を受けたのでプーさん一色になりました。

非常にかわいらしく仕上がり、お施主様にも喜んでいただけました！

畳が丘・和コーナー

一見普通の上げ床畳に見えますが・・・		畳を上げると中には収納が！奥側は上部への開き型収納、手前側は引き出し収納となっており、使い勝手もよく無駄のない空間利用が可能でとっても機能的です。

　施工スタッフコメント

普段は畳として使用する畳が丘ですが、実は収納としても非常に役立つ優れ物です！！

こだわりのLDK

☆完成時☆

☆お引渡し後☆


可愛いフィギアコレクション♪♪	キッチンは洗い物をしながらテレビも見る事が出来るナイスポジションです！！	完成後のご挨拶に伺った際にはアットホームな家具で統一されており、とても居心地の良い雰囲気でした。お話にも花が咲きついつい長居してしまいました♪♪



		完成後に少し後悔した点は出窓スペース分部屋をもう少し広くしたかった事と金額が少し高くなっても良いからフローリング材を傷がつきづらい物にしておけば良かったかなと思います。ただ、施工に関しては非常に満足していますし、ホームス空間創建さんに依頼して本当に良かったと思っています。ありがとうございました。



		O様のイメージに出来るだけ近づく事が出来るように何度もお打ち合わせやご連絡を取り、意見を出し合った結果とても良いリフォームが出来たのではないかと思います。契約後の握手では嬉しさの中に責任を感じ、完成後の握手と感謝の言葉はリフォームプランナーとしての喜びを非常に感じました。今回弊社にご依頼頂き誠にありがとうございました。


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