大田区の戸建・2世帯改修リフォーム 

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 光がふんだんに注ぎ込む、心地のよい2世帯住宅リフォーム

 
 建物データ
 所在地 東京都大田区
 築年 16年
 構造 2×4

内装・設備工事:間取変更、設備新設・交換、内装全般工事、電気工事、宅内LAN工事
外装工事:玄関新設、外構工事

リフォームのきっかけ
前々からご主人様のご実家を2世帯へ改修する計画を立てられていたI様。
実はI様が定期的に通うネイルサロンのオーナー様が、以前当社で店舗とご自宅を施工させていただいたお客様で、大変嬉しいことにそのオーナー様からのご紹介がきっかけでお問い合わせをいただきました。
プランニング・打合せを進める中で、当社の細かい部分への小回りのきく対応力を気に入っていただき工事を行わせていただきました。
2世帯用の玄関

BEFORE





AFTER 新しい玄関を設けました。どうしても暗くなりがちな隣地との境なので、センサー付のポーチ誘導灯を設置しました。

 
アプローチ階段の造作風景。何もなかったスペースが通路へと生まれ変わります。   既存玄関前のポーチ柱は、通路用に細く加工、既存の意匠に合わせてタイル貼りとしました。 新玄関のシンプルモダン・ワンポイントライト

     
 
 
 
 
 
 
     

 施工スタッフコメント
これまで普通の一軒屋だった家をリフォームしたので、
ポイントは
【2世帯をどのように分け、繋げるか】 ということ。

互いが快適に住めるように、
近すぎず、遠すぎず。
ほどよくコミュニケーションが取れるようになっています!

 光が差し込むLDK





BEFORE 
南向きの大きな窓でした。間取り変更後、この窓がより有効に活かされることとなります!
  AFTER
3部屋をつなげてひろがりのある大空間が生まれました。
南向きの大きな窓からはたっぷりと光が差込み、部屋全体が明るくなりました。




BEFORE
もともとはロフトのある子供部屋というつくりでした。 
  AFTER
ロフトがあった場所にキッチンを新設!
光が差し込み、風が通り抜ける気持ちのいいキッチンになりました。
     
 
 
 
 
 
 
     

 施工スタッフコメント
施主様に、特に喜んで頂けたLDK部分のリフォーム。

光が差し込み、風が通り抜ける。
基本的ですが、最も重要な「心地よい家」の条件です。

それらを満たし、かつ家族が繋がりを感じられる構成となりました。
これからの暮らしが楽しみですね♪

 当社こだわりの“ニッチ”

 
 
 
玄関前の連続ニッチ。
長いスリットでデザイン的に配置しました。
玄関前、コーナーニッチの造作風景。
新設壁へのニッチ検討は比較的容易な造作で実現可能です!!
ちょっとしたディスプレイスペースですが、
これによる空間の演出効果はとても大きいものです!

キッチン脇ニッチの造作風景、
キッチン配管のための壁ふかし造作壁の厚みをうまく利用しています。
キッチン脇ニッチが完成!!
 施工スタッフコメント
収納や飾り棚用にあとから家具を置くのは、それだけでスペースを占めてしまいます。
そこでこのようなニッチ(壁厚収納)を一工夫することでスッキリとしたスペースの有効利用ができ、おすすめです♪
なにより、ちょっとしたディスプレイスペースとなり、
それだけで暮らしにゆとりを感じる空間になります!

 光あふれる窓・照明

 
 
 
オープン対面キッチンには、手元灯とダイニングライトを兼ねてライティングレール&スポットライトを配置しました。 ライティングレールであれば、照明の向きや位置も自由自在。
必要であれば数を増やしたりと、実用的で楽しみも広がります!
キッチン上部の天窓からはいつも光が差し込みます
日中は照明がまったく必要ありません

リビング空間にもまぶしいくらいのトップライト トップライトはこんなところにも!
 施工スタッフコメント
もともとあった、「トップライト」。
このメリットを最大限活かし、
普段光が届きにくい「キッチン」・「洗面台」といった所に
光を届けることができました。

 リフォーム間取り図





BEFORE 1F   AFTER 1F
家の東側に玄関を新設、
既存の階段はそのまま活かして2世帯の間取りとしました。




BEFORE 2F
昔は子供部屋、寝室として使用されていた間取り。
年月が経つと共に家も用途を変えてゆくものです。
  AFTER 2F
3部屋をひとつの大きなLDKとし、対面キッチンと大空間リビングの広々とした間取りへ生まれ変わりました。
     
 
 
 
 
 
 
     

 施工スタッフコメント
子供の成長や家族の変遷とともにお家の間取りや使い方にも見直しが必要となってくるのは当然のこと。
ご両親・息子様ご夫婦ともに満足のできる間取り、動線、使い方など、納得がいくまで十分な打合せのお時間を必要としました。

   
詳細な打合せを重ね、プランも2転3転しましたが、2世帯への変更に伴う電気・ガス・水道等の分岐の方法など、我が家の状況を細かく踏まえた施工プランにおいても、納得のいくかたちで工事をお任せすることができました。

はじめは「できれば・・」程度の気持ちだった対面カウンターのキッチンでしたが、20畳以上の広いLDKであればぜひ、とプランに取り入れました。
来客も比較的多いので、広くLDKを取ったこの間取は正解だったなと実感しております。
希望の工期にも無事に間に合わせていただき、家族皆、本当にほっとしております。
色々とありがとうございました。

   
ご家族皆様の全面的なご協力のもと、工事も大変スムーズに進めることができました。
お忙しい中、いつも迅速で的確な返答をしてくださるご主人様とは、打ち合わせを進める中でとても親しくさせていただくようになり、工事以外でも色々なお話を伺うことができました。
また、お引渡し後に伺った際には、奥様の美味しい手料理をご馳走していただき、プランナー冥利に尽きる幸せで楽しい時間を一緒に過ごさせていただきました。

新しい環境でのI様のこれからの生活が素晴らしいものになることを心よりお祈り申し上げます。
この度は工事のご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
今後とも、何卒よろしくお願い申し上げます。

 石神井公園スタジオ』 リフォーム工房
 〒178-0063
練馬区石神井町2-15-7-1F


営業時間
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TEL:03-5923-1282 FAX 03-5923-1283
 


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