練馬区戸建の屋根材修繕の事例 上石神井

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 白・黒・赤のコントラストが清潔感と締まりある外装を演出!
 建物データ
 所在地 東京都練馬区
 築年 20年
 構造 木造2階建て
工事内容:外部足場工事・外壁塗装・屋根塗装・鉄部他付属設備塗装・シーリング工事・バルコニー漏水修繕・軒天下地補修、全面張替・その他工事
リフォームのきっかけ
施主様よりバルコニー下部の軒の天井が下がってきて天井が落ちるのではないかというご心配からご相談を受けた事がきっかけでした。その際に外装もだいぶ傷んできている状況でしたので、塗装のご提案をさせて頂いた事がきっかけでした。
外壁塗装

外壁、軒天 施工前





施工完了

 
外部塗装に関しては高圧水洗浄にて汚れや脆弱部を取り除きます。その後に微弾性フィーラという新塗材と旧塗膜の接着材の役割と下地クラック等からの半防水性能を持つ下塗り材と塗ります。   その後仕上げ材を2回に分けて塗りますが、むらなく・塗り塗り忘れなく均一に塗装品質を確保するための規定数量を丁寧に塗りこみます。(塗材の種類は耐久性の高いシリコン塗装を使用しました。) 施工中から各工程毎に担当スタッフが塗装の仕上がり状況を丹念に確認します。

 屋根塗装

施工前の屋根瓦





屋根面は凹凸が大きくローラーや刷毛では均等に塗装する事が難しいため、吹付け工法にて施工を行います。
 軒天、バルコニー調査・補修

 
 
 
まずは軒天の一部を解体し、調査を行いました。 軒天内部の状況です。下地木材の腐食が激しく明らかに長年の漏水による腐食だとわかりました。 バルコニーからの漏水の可能性が高いため早速調査へ、水切り金物廻りからの漏水だとわかり、漏水対策板金工事を別途行いました。

下地施工状況 ボード復旧及び塗装完了
 その他完成


 

 

 


   
工事完了後、施主さまより職方一人一人の仕事に対するこだわりや細かさ、当社の施工の管理に対して『安心して工事をお任せできました。』と大変嬉しいお言葉を頂戴しました。建物のカラーコーディネートの部分でも締まりのある清潔感にあふれる感じに仕上がりました。工事が終わったときのお客様の喜ぶ顔!それが私達のお仕事の醍醐味であり、責務だと思っています。今後とも末永いお付き合いの程よろしくお願い致します。

 石神井公園スタジオ』 リフォーム工房
 〒178-0063
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 AM10:00-PM:7:00 定休日毎週水曜日
TEL:03-5923-1282 FAX 03-5923-1283
 

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