中野区のハーフスケルトン リフォームの実例 鷺ノ宮 野方

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 ライフスタイルに合わせた新空間へ ハーフスケルトンリフォーム
 建物データ
 所在地 東京都練馬区
 築年 28年
 構造 鉄筋コンクリート造
工事内容:間取り変更・給配水管新規配管・キッチン交換(対面式キッチンへ変更)・建具新設・フローリング張替工事・内装仕上げ工事全般・照明その他電気工事・その他雑工事 ※築30年程のマンションとなり主にキッチンや給排水設備及び内装にも、劣化や老朽化が目立ってきている状況で、主にご夫婦が生活しやすいようにする事と、先々各設備の老朽化からくるメンテナンス手間がなるべくかからないよう『安心して暮らせる住まい』が企画プランニングのポイントでした。
リフォームのきっかけ
リフォームは以前からの希望であり、定年後に着手するつもりでいたが、購入から26年を経て汚れが目立ってきたこと、新しい環境はより早いうちに手にするほうがよいとなったこと等から、実行する事としました。※またお子さんが独立して、夫婦2人が快適に生活できる生活空間を造る事をテーマに、間取り変更を含めた奥様ご要望の対面式キッチンやリビングをより開放的に使用できるように大きく開口部のとれる可動式間仕切扉を設置する事、より長く安心して水道設備が利用できるように老朽化の進んだ配管の新規遣り替え工事を行う内容にてのプランニングとなりました。
リビング

施工前キッチン





リビングの完成状況

 
ダイニングテーブルの配置に合せて位置の変更が可能なライティングレールと首振りヘッド式のスポットLED照明!   和室と洋室の境界部の建具はサイズオーダーにて天井高ぎりぎりまでの高さにし、扉をあけた際により開放的にできるよう3枚引込み扉を採用しました。 対面式キッチンからみる景色は和室とリビングの扉を開ける事でとても空間の広がりを感じとれます!

 施工スタッフコメント
今回のリフォームの一番のポイントとなる、明るくて開放的なLDKです。3方から差し込む光と明るさが気分もとても明るくさわやかなものにしてくれます。高層階という部分もあり風通りも抜群です。新たな間取りと元々の環境がうまくコラボレーションしています!

 こだわりの収納術





Before〜押入れ〜   After〜新規和室収納〜




Before   After〜新規寝室用クローゼット〜
 施工スタッフコメント
少しでも収納量が充実するように、枕棚も奥行き一杯の棚を取付ました。普段は使うことはないが、まだすてられない!そういったものを収納するには最適なつくりといえます。

 照明演出効果

 
 
 
ダイニングテーブル用回転式ダクトレール式スポットLED照明! メインの照明を消してもやわらかい印象を与えてくれる壁付けのブラケットライト 和室の照明にも角型で薄型のスタイリッシュなシーリングライト

様々な照明がそれぞれの役割を果たし、いろいろな照明演出が可能です! キッチンや狭小天井空間には、見た目もすっきりのダウンライト『天井埋込型』を配置!
 施工スタッフコメント
この度LDK又LDKと隣合う和室と照明プランニングにもこだわりました。照明器具の種類だけでも、シーリングライトやダウンライト、スポットダクトレール、ブラケットライト等を適材適所に配置し、気分や用途に合せて様々な照明演出が可能となっています!!

 その他完成1


LDKと和室の境の間仕切扉を全て開放すると和室もLDKの一部となり、かなり開放的なLDKとなります。
 

廊下部分もすっきりとむだがなく、かつ明るくて閉鎖的な印は一切受けません!
 

収納量と使い勝手を意識して、棚板の奥行きを高さを2種類に分けて配置しました。
 

開放的な対面式オープンキッチン

お掃除が楽で、見た目も美しいガラストップ天板コンロです!
 その他完成2


こだわりの対面式キッチンとカップボード
 

吊戸を取付けない事でさらに開放的になります!
 

炊飯器や電子レンジ置場やダストボックスもカップボードに標準で取付ました。
 

3枚引違い扉を全て開放する事で和室も一体化とした広いリビングに変身します!

フローリング材はむく材の質感を重視した、朝日ウッドテック製のブラックチェリーを使用しました!集成材でありながら、ナチュラル感と風合い、雰囲気がある商品です!
   
 思い切って実施してよかったと思います。ただ2回にわたる引越しと仮住まいは予想外の負担でした。出来上がりには満足しています。天井が高くなった事が大きな収穫で、お部屋が明るくまた広くなった印象です。

   
 お風呂と洗面・トイレは数年前にリフォームされたとの事で、こちらの部分を除く他の部分をスケルトンリフォームとしました。特にお子様が社会人として家を出られたということでご夫婦が快適にお住いになれる空間造りをテーマとして、施主様には何度もお店へ足を運んで頂きお打合せも多数にわたりました。工事の仕上がりにもご満足頂き、私共もとても嬉しく思っております。また大泉インター近くの目白通り沿いに位置する当マンションは近隣に高層の建物がないため、眺めと景観が抜群です。セットバック階の最上階に位置する施主様の号室は、通常のマンションでは珍しくバルコニーがとても広く奥様ご趣味の植栽も充実しています!この度は当社へリフォームのご依頼を頂きまして誠にありがとうございました。

 石神井公園スタジオ』 リフォーム工房
 〒178-0063
 練馬区石神井町2-15-7-1F


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 AM10:00-PM:7:00 定休日毎週水曜日
TEL:03-5923-1282 FAX 03-5923-1283
 

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